2014年9月28日 星期日

文京區 東大

東大赤門徒步6分!學生租客需求多!

http://www.asahitokyohouse.com.tw/products.php?func=p_detail&p_id=1505&pc_parent=9

1700万円


建造年月2004年9月
満租時年收入 / 月收入102 万円 / 8.5 万円
滿租時報酬率6.00 %


 2005年建~交通便利~地點好!!
2080万円 
東京都文京区本郷2-25-2
管理費 / 修繕積立5200円 / 3529円

文京區實際位處東京都中心偏北的位置,就如同它的名字一般,本區是以文化教育為主;住宅為輔的區域,區內有著名的東京大學、波大學、御茶之水女子大學、東京女子大學、日本醫科大學等;中小學校偏佈本區還加上三所特別支援學校,例如文京盲人學校,讓本區名符其實是有名的文化教育之區,
綜觀來說,如果投資本區1房的房地產,相當有可能就是學生或者是單身女子的上班族會是房客;至於2房以上的房地產可能就是有小孩的家庭或是退休族群;這些都是相對穩定的租屋族,因為不怕沒人租,也較能維持一定租金收入和每年的報酬率。


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